Спор о площади квартиры: верная информация юриста или замерщика?

Согласно законодательству Российской Федерации, при приёме квартиры от застройщика, покупатель должен проверить соответствие площади квартиры указанной в договоре купли-продажи с ее фактической площадью. В данном случае, если площади балкона и лоджии соответствуют проекту, как установлено замерщиком, и они не превышают площади, указанной в договоре купли-продажи, покупатель не обязан платить за дополнительную площадь. Если же фактическая площадь квартиры превышает указанную в договоре купли-продажи, покупатель может потребовать соответствующего уменьшения цены. В данной ситуации рекомендую связаться с юристом, представляющим интересы покупателя и обсудить действия по данному вопросу.

Для решения данного вопроса, вам необходимо обратиться к юристу или адвокату, специализирующемуся на вопросах жилищного права, который проведет подробную консультацию и даст рекомендации по дальнейшим действиям.

Однако, для начала следует иметь следующие документы: 1. Договор купли-продажи или ДДУ на квартиру; 2. Акт приема-передачи квартиры; 3. Данные БТИ о площади квартиры; 4. Документы, подтверждающие замеры, проведенные замерщиком.

На основании этих документов юрист или адвокат сможет проанализировать ситуацию и предложить наилучший вариант действий, например, обратиться в суд с требованием о признании фактической площади квартиры и пересчета стоимости, или составить претензию к застройщику с требованием компенсации за увеличенную площадь балкона и лоджии, если их фактические размеры не соответствуют данным БТИ.

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Основание ответственности за недостатки товаров". Статья 547 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор подряда". Статья 552 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор бессрочной рента". Статья 609 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственника на требование ограничения прав третьих лиц".