Спор о доле в квартире: Мама хочет вернуть свою долю после продажи и планирует обратиться в суд.

Если продажа квартиры была проведена в соответствии с законодательством Российской Федерации и была оформлена в нотариальной форме, то матери необходимо будет доказать в суде, что она имеет право на возврат своей доли в квартире. Если при продаже квартиры родители не заключили договор о расторжении совместной собственности, то она может иметь право на возврат своей доли. Однако, если родители приняли решение о продаже квартиры в добровольном порядке и без каких-либо оговорок, то у матери небольшие шансы на возврат своей доли. В любом случае, решение принимает суд, и только он может определить, есть ли у матери законные основания для возврата ее доли.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, заключенный между мамой и папой, их правоустанавливающие документы на квартиру.

2. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры, включая нотариально заверенный договор купли-продажи и сведения о перечислении денежных средств на счет сестры.

3. Документы, подтверждающие факт приобретения ими квартиры в новостройке, например, договор купли-продажи квартиры.

4. Документы, подтверждающие право собственности мамы на долю в проданной квартире.

В случае возникновения спора между мамой и сестрой, суд будет рассматривать дело на основании представленных документов и оснований, поданных в исковом заявлении. Выиграть дело может та сторона, которая сможет доказать свои права на имущество большей убедительностью. В данном случае, необходимо выяснить, были ли заключены дополнительные соглашения между мамой и папой относительно продажи квартиры и распределения полученных денежных средств.

Статья 230 ГК РФ - сделки с недвижимостью;

Статья 254 ГК РФ - доля в праве собственности;

Статья 317 ГК РФ - возврат имущества в случае признания сделки недействительной;

Статья 330 ГК РФ - недействительность сделок вследствие нарушения законов о защите прав и свобод человека и гражданина.