Список оценочных компаний банка для закладной: обратите внимание на правильность оценки

Для того чтобы оспорить оценку квартиры, необходимо обратиться в суд или арбитражный суд. Если банк не согласен с проведенной оценкой, то он может самостоятельно заказать повторную оценку квартиры.

Отдельно стоит обратить внимание на необходимость получения согласия банка на ремонт и улучшения в квартире. Если квартира находится в залоге у банка, то согласие на ремонт должно быть получено от банка, иначе это может привести к нарушению условий кредитного договора и расторжению залогового договора. В таком случае необходимо письменно уведомить банк о планируемом ремонте и получить его согласие на это.

Для решения данного вопроса следует обратиться к законодательству, регулирующему оценочную деятельность и получение кредитов в банках.

Первым делом необходимо ознакомиться с условиями договора об ипотеке, который был подписан между заемщиком и банком. В договоре могут быть установлены требования к оценке заложенного имущества, а также ограничения на изменение существенных характеристик данного имущества без предварительного письменного согласия банка.

Если условия договора об ипотеке не содержат прямых ограничений на проведение ремонта или улучшения квартиры, то заемщик вправе проводить такие работы без согласования с банком.

Однако, если заемщик не согласен с оценкой, проведенной оценочной компанией, то ему следует обратиться в банк с запросом о проведении повторной оценки заложенного имущества. В этом случае заемщик должен предоставить доказательства того, что предыдущая оценка была неправильной.

При проведении повторной оценки банк должен обратиться к другой независимой оценочной компании для получения объективной оценки стоимости заложенного имущества.

Таким образом, для решения вопроса необходимо ознакомиться с условиями договора об ипотеке и обратиться к банку с запросом на повторную оценку имущества.

Статьи 149, 405, 408, 429 Гражданского кодекса Российской Федерации.