Список документов для продажи и покупки частного жилого дома: обязательные и дополнительные требования

Продавец частного жилого дома на сделке обычно должен предоставить покупателю следующие документы: свидетельство о государственной регистрации права, технический паспорт на объект недвижимости, документы, подтверждающие право продавца на продажу данной недвижимости (договор купли-продажи, доверенность, наследственные документы и т.д.). Если в сделке участвует ипотека, то также могут быть предоставлены документы, связанные с ипотекой (соглашение с банком, акт оценки недвижимости и т.д.).

Для решения данного вопроса как юристу необходимо указать следующую информацию:

Продавец, который решил продать свой частный жилой дом, должен предоставить следующие документы покупателю: - Паспорт собственника дома - Свидетельство о праве собственности на дом - Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, на котором расположен дом - Технический паспорт дома - Документы о наличии или отсутствии задолженности перед местными органами власти и по уплате коммунальных услуг - Документы о регистрации прав на дом и земельный участок в местном органе Росреестра

Дополнительно могут потребоваться и другие документы, например, справка о том, что продавец не является участником каких-либо судебных процессов.

Статьи, применимые для решения этого вопроса, могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств сделки. Однако наиболее вероятными статьями будут статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, в которых регулируется договор купли-продажи недвижимости и иные смежные вопросы. Это, например, статьи 554-577 и 641-672 ГК РФ. Также могут быть применимы нормы Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Федерального закона "О переводе объектов недвижимости из одной категории в другую" и других законов, которые могут касаться данного вопроса.