Сожитель в ипотечной квартире: права, выплата и претензии при разводе

Согласно законодательству Российской Федерации, прописка не даёт права на собственность на жилой недвижимости. Если сожители не являются совладельцами квартиры, то они не имеют права на неё. Если в будущем вы вступите в брак, то ваш сожитель сможет приобрести долю в квартире, если это будет оговорено в брачном договоре или при заключении брака будет заключен отдельный договор о совместной ипотеке и долевом участии в квартире. При расторжении брака сожитель сможет претендовать на долю в квартире, если это было оговорено в брачном договоре или договоре о совместной ипотеке и долевом участии в квартире.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи ипотечной квартиры.

2. Документы, подтверждающие вашу право собственности на данную квартиру.

3. Заявление о прописке сожителя.

4. Свидетельство о браке (в случае его заключения) или другие документы, подтверждающие факт совместного проживания.

Ответ на вопрос о том, может ли ваш сожитель претендовать на ипотечную квартиру при расторжении брака, зависит от ряда юридических факторов, включая сроки и условия выплаты ипотеки, а также общие финансовые обязательства перед банком, а также от ваших договоренностей и заявлений в течение совместного проживания. Подробную консультацию по данному вопросу и проработку юридической стратегии лучше проводить с юристом специализирующимся на семейном законодательстве.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 250-256 Жилищного кодекса Российской Федерации.