Создание ООО для аренды нежилой недвижимости: выбираем выгодный вариант

Создание ООО для сдачи в аренду нежилой недвижимости является законной деятельностью. Однако, решение о том, следует ли вносить свое помещение в ООО, зависит от ряда факторов, таких как наличие других активов и необходимости ограничения личной ответственности.

Аренда помещения на основании договора также является законным способом осуществления сдачи нежилой недвижимости в аренду. Однако, при таком подходе необходимо учитывать все юридические аспекты договора аренды, включая условия оплаты, продолжительность аренды, ответственность сторон и т.д.

Более конкретные рекомендации и решение по данному вопросу могут быть даны после проведения юридической консультации с учетом всех существующих обстоятельств.

Для решения вопроса, который Вы задали, Вам понадобится следующий перечень документов:

1. Учредительные документы ООО, которые заключаются в учредительном договоре (если учредителей несколько) или в уставе (если учредитель один), и которые должны быть зарегистрированы в налоговой инспекции.

2. Документы, подтверждающие право собственности на нежилую недвижимость, которую Вы хотите сдавать в аренду.

3. Документы, подтверждающие факт заключения договора аренды, если Вы решили не вносить свою недвижимость в ООО.

4. Договор аренды нежилого помещения, если Вы решили вносить свою недвижимость в ООО.

5. Разрешение на приобретение иностранным юридическим лицом доли в уставном капитале российского юридического лица, если Вы не являетесь гражданином Российской Федерации и хотите стать учредителем ООО.

6. Платежные документы, подтверждающие уплату государственной пошлины и регистрационного сбора за регистрацию ООО и внесение изменений в уставную документацию.

Статьи, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, гл. 54 "Общество с ограниченной ответственностью" - Налоговый кодекс РФ, гл. 25 "Налогообложение доходов от предпринимательской деятельности" - Жилищный кодекс РФ, гл. 35 "Аренда жилых помещений и нежилых помещений" - Федеральный закон от 21.11.2011 N 317-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" - Федеральный закон от 21.07.1997 N 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов"