Создание кладового помещения в подъезде и требование оплаты от управляющей компании

Согласно жилищному законодательству Российской Федерации, право собственности на жилое помещение включает использование не только основного жилого помещения, но и принадлежащих к нему иных помещений, включая кладовые. Однако, если решение о переоборудовании мусоропровода в кладовое помещение не было принято в соответствии с установленным порядком (например, не было проведено собрание собственников жилья и не было достигнуто требуемое большинство), то вы не обязаны платить управляющей компании за данную процедуру. Кроме того, управляющая компания не имеет права требовать от вас деньги за переоборудование помещения без заключения договора с вами на оказание услуг по техническому обслуживанию и ремонту в вашей квартире. Если у вас возникли споры с управляющей компанией, вы можете обратиться в суд за защитой своих прав.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды квартиры, подтверждающий право собственности на жилую площадь.

2. Устав управляющей компании и другие утвержденные документы, устанавливающие ее полномочия и обязанности.

3. Правила внутреннего распорядка многоквартирного дома, утвержденные жильцами и управляющей компанией.

4. Решения общего собрания собственников помещений о предоставлении права на строительство кладового помещения в месте мусоропровода.

5. Законодательство Российской Федерации, регулирующее права и обязанности собственников жилых помещений и управляющих компаний.

6. Документы, подтверждающие размер платы за обслуживание жилого помещения и условия оплаты.

На основании этих документов вам следует обратиться к управляющей компании и обсудить вопрос о строительстве кладового помещения. Если у вас возникают разногласия с управляющей компанией, то вы можете обратиться в жилищную инспекцию или в суд с целью решения вопроса.

Конкретного закона, регулирующего данный вопрос нет. Однако, по данному вопросу могут применяться следующие статьи законодательства Российской Федерации:

1. Гражданский кодекс РФ, в части регулирования права собственности на недвижимое имущество
2. Жилищный кодекс РФ, в части регулирования прав и обязанностей управляющих компаний и жильцов многоквартирных домов
3. Федеральный закон от 24.07.2007 № 209-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", в части регулирования прав управляющей компании как юридического лица
4. Гражданский процессуальный кодекс РФ, в части регулирования порядка рассмотрения споров о праве собственности в судебном порядке.