Платежка за содержание и ремонт кладового помещения: правда ли, что вы обязаны ее оплачивать?

Согласно статье 354 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник имущества несет ответственность за содержание и ремонт имущества, за исключением случаев, когда ответственность возлагается на другое лицо законом или договором. Следовательно, если кладовая является вашей собственностью, то вы обязаны оплатить все расходы по ее содержанию и ремонту, включая пени, если они предусмотрены договором. В таком случае, рекомендуется проявить активность и регулярно запрашивать относящуюся к кладовой документацию, чтобы вовремя узнавать о предстоящих платежах и не допустить накопления долгов.

Для решения такого вопроса необходимо ознакомиться с действующим законодательством Российской Федерации, прежде всего с Жилищным кодексом и Указом Президента РФ от 11 марта 1994 года № 442 "Об утверждении Правил содержания и ремонта общего имущества в многоквартирных домах".

В соответствии с Жилищным кодексом, владельцы помещений обязаны участвовать в содержании и ремонте общего имущества. В рамках этого обязательства к владельцам помещений могут быть предъявлены платежные требования со стороны управляющих компаний (УК) за определенный период времени, когда владелец был собственником помещения.

При этом, ориентировочная сумма начисления не должна содержать задолженности более чем за три предшествующих года. Если владелец помещения не был уведомлен ранее об обязательных платежах и начисления предъявлены за более давний период, то вправе обратиться в суд с соответствующей жалобой.

Также стоит обратить внимание на то, что обязательным условием предъявления платежных требований со стороны УК является наличие договора управления многоквартирным домом.

Таким образом, для более точного ответа необходимо ознакомиться с документами на кладовое помещение, в том числе с договором на управление многоквартирным домом.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

Статья 450 ГК РФ "Содержание и управление многоквартирными домами и жилыми домами"

Статья 1051 ГК РФ "Право собственности на недвижимое имущество"

Статья 196 ГК РФ "Установление размеров и порядок уплаты общедолевых расходов"

Статья 333 ГК РФ "Право собственника на возмещение необходимых расходов по сохранению имущества"

Статья 806.1 ГК РФ "Выдача бюджетной квоты для перевода объектов недвижимости в собственность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, используемых для осуществления работ на общее имущество многоквартирного дома"