Совместная собственность: защита интересов при ремонте дома в условиях противостояния между матерью, детьми и вмешивающейся сестрой

Здравствуйте! Решение данной проблемы зависит от наличия свидетельств или документов, удостоверяющих право собственности на дом. Если дом находится в собственности вашей матери, то она имеет право распоряжаться своей собственностью, не выделяя доли на остальных собственников, однако все жильцы имеют право на использование общего имущества и выполнения необходимых ремонтных работ в доме.

Если дом зарегистрирован на всех жильцов и является совместной собственностью, то решение по ремонту и расходам на него должно быть принято коллективно. Если один из жильцов не желает выделять доли, то возможно обращение в суд с иском об определении долей в общей собственности и получении разрешения на проведение ремонта за счет соответствующих долей каждого из собственников.

Чтобы обезопасить себя, рекомендуется заключить договор с вашей матерью, регулирующий право пользования жилым помещением всеми жильцами, право на проведение ремонта и возможность получения компенсации за затраты на его проведение.

Если сестра начинает выгонять вас из дома, это можно рассматривать как противоправное действие, нарушающее ваши права на использование жилого помещения. В таких случаях может быть подан иск в суд на защиту своих прав и ограничение прав других жильцов на пользование имуществом.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дом, оформленное на вашу маму.
2. Документы о прописке членов семьи в данном жилом помещении.
3. Узнать, была ли сделана завещание на весь дом или только на долю вашей мамы.
4. Документы о затратах на ремонт дома (документы на покупку материалов, договора и квитанции на оплату работ).

Чтобы обезопасить себя, если вы будете вкладывать деньги в дом, необходимо заключить договор займа с вашей мамой либо составить договор на совместную долевую собственность на недвижимость. В договоре должны быть указаны условия займа и срок возврата, а также детали по распределению прибыли в случае продажи дома. Если ремонт дома необходим, вы можете заключить договор на выполнение работ с частным подрядчиком, оформив его на свое имя, чтобы иметь контроль над выполняемыми работами.

Насколько я понимаю, здесь может возникнуть несколько юридических вопросов, таких как право собственности на дом, право на жилище и т.д. В соответствии с этим, я могу предоставить следующие статьи закона:

1. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности".
2. Статья 255 Гражданского кодекса Российской Федерации "Имущественные права".
3. Статья 35 Конституции Российской Федерации "Право на жилище".
4. Статья 46 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право на жилище".
5. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "О возмещении затрат на сохранение имущества".
6. Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ослабление права собственности".

Однако, чтобы дать точный ответ на этот вопрос, я бы рекомендовал обратиться к юристу, который внимательно изучит все имеющиеся документы и контекст ситуации, и предоставит более конкретную и точную информацию о применимых законах.