Совместная собственность квартиры: права матери и несовершеннолетней дочери. Конфликт в семье: выгоняют на улицу. Возможность продажи доли и покупки дома. Защита прав ребенка

Здравствуйте,

Каждый собственник имеет право распоряжаться своей долей в квартире, включая ее продажу. Однако, в данном случае, так как ваша дочь является несовершеннолетней, ее права на долю квартиры находятся под опекой.

Для продажи доли несовершеннолетнего собственника вам необходимо получить согласие опекуна, который управляет имуществом вашей дочери. Если согласие опекуна будет получено, вы можете выставить долю на продажу и использовать средства с материнского капитала для приобретения жилья.

Рекомендуется обратиться к вашему опекуну для получения согласия по данному вопросу и к юристу для оформления документов на продажу доли и приобретение нового жилья, если вы решите устроиться в частном доме.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о рождении несовершеннолетней дочери, подтверждающее ее права на половину квартиры;
2. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности матери и несовершеннолетней дочери на квартиру;
3. Копия свидетельства о браке, подтверждающего, что вы являетесь законным представителем несовершеннолетней дочери;
4. Копия решения суда о разводе, если такое имеется.

С учетом правовых норм, вы вполне можете продать долю в квартире, принадлежащей вашей несовершеннолетней дочери, и используя эти средства, купить другое жилье (например, частный дом). Однако, при продаже доли ребенка, необходимо соблюдать законодательство РФ и проверить, не будет ли это ущемлением интересов ребенка. Необходимо обратиться к юридическому специалисту для консультации по данному вопросу и составления обязательных документов, например, договора купли-продажи.

Согласно статье 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из собственников имеет равное право пользования общей вещью и поровну участвует в расходах на ее содержание и использование. Согласно статье 250(2) Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из собственников вправе распоряжаться своей долей в праве общей собственности по своему усмотрению.

В данной ситуации следует обратиться в суд с иском о разделе наследуемого имущества и о выделении именно вашей доли в квартире (в соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации). Получив выделенную долю, вы сможете ее продать и использовать полученные средства для приобретения другого жилья.

Также следует заботиться о правах вашего несовершеннолетнего ребенка и получить соответствующее разрешение суда на проведение такой сделки.