Совместная ипотека на квартиру: условия, договоры и права при расставании

Добрый вечер! В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае, если имущество было приобретено в период совместной жизни без оформления брака, то оно является совместным имуществом, если иное не было оговорено в соглашении между сожителями. Таким образом, в данном случае вы имеете право на долю в этой квартире. Составление соответствующего договора, которым было бы установлено наличие вашей доли в имуществе молодого человека, является возможным. Однако, нужно иметь в виду, что незарегистрированные отношения не имеют юридической силы, и в случае разрыва отношений, может возникнуть сложность с доказательством факта наличия доли в квартире. Данный вопрос следует обсудить со специалистом в области семейного права, который сможет дать более подробную консультацию и рекомендации относительно юридически обоснованного способа оформления доли в имуществе молодого человека.

Для решения данного вопроса необходимо составить соглашение о разделе имущества, в соответствии с которым определится доля каждого из совладельцев в праве собственности на квартиру. Необходимо учитывать, что для признания такого договора действительным, его следует оформить в письменной форме и нотариально удостоверить. В данном случае будет также важным указать, что доля молодого человека в праве собственности на квартиру является результатом их совместной работы и вклада в приобретение квартиры. При наличии такого договора, каждый из владельцев получает право распоряжаться своей долей в соответствии с условиями, указанными в договоре.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (Общие положения о договоре) и статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации (Раздел имущества между супругами при прекращении брака).