Совместная ипотека и собственность на квартиру: как оформить права и распределить расходы

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, право собственности на недвижимость может быть установлено только в соответствии с действующим законодательством, в том числе с учётом условий заключённых сделок и договоров. Если в ипотечном договоре указана только Ваша подруга как собственник и заёмщик по ипотеке, то она является единственным владельцем квартиры. Решение о заключении каких-либо дополнительных соглашений или документов, расширяющих права на собственность на данную квартиру за Вами, должно быть принято исходя из закона и установленных условий и договорённостей между Вами и Вашей подругой.

Для решения данного вопроса необходимо провести юридическую экспертизу действующего ипотечного договора, чтобы определить наличие возможности внести изменения в документ, а именно указать в нём общую долевую собственность на квартиру. Если это невозможно, необходимо заключить дополнительное соглашение о совместной оплате и владении квартирой. Также стоит рассмотреть возможность оформления совместного наследства на данную квартиру. Для проведения данной процедуры Вам понадобятся юридические услуги квалифицированного юриста и нотариуса, которые помогут правильно оформить документы и провести все необходимые процедуры в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к гражданскому законодательству Российской Федерации и рассмотреть следующие статьи:

• Статья 209 ГК РФ "Совместная долевая собственность"
• Статья 244 ГК РФ "Договор поручения"
• Статья 425 ГК РФ "Уступка требования"

Однако, следует обратить внимание, что для решения этого вопроса необходимо обратиться к юристу для более точной оценки ситуации.