Сожительство и ипотека: права на имущество при расставании

Согласно законодательству Российской Федерации, имущество, приобретенное в период совместного проживания незаконченными браками без заключения брачного договора, считается имуществом общего пользования. В случае расторжения отношений имеется право на долю в таком имуществе в размере, соответствующем собственному вкладу в его приобретение. Если инвестирование средств в погашение ипотечных платежей приобретаемой квартиры будет документально подтверждено (например, договор займа или договор залога), то Вы сможете в дальнейшем претендовать на свою долю в этом имуществе. В случае возникновения разногласий между Вами и Вашим партнером, следует обратиться к юристу для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса следует заключить с парнем договор о долевом участии в приобретении квартиры на основании статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации. В этом договоре должно быть указано, что вы вносите свои денежные средства на приобретение квартиры и какой процент доли в этом имуществе принадлежит вам. Этот договор должен быть заключен до покупки квартиры.

Также, вам как наблюдательному юристу необходимо убедиться в том, чтобы все совместно нажитое имущество было правильно оформлено, в частности, все дальнейшие деньги, направляемые на оплату ипотеки вне зависимости от того, кто их платит, следует учитывать в учете совместно нажитого имущества, и при разделе совместно приобретенного имущества эти деньги по закону должны быть разделены поровну. В случае необходимости получения юридической помощи, обратитесь к квалифицированным юристам – они помогут Вам в решении данной ситуации!

Статьи, которые могут быть применимы к данному случаю: - Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор займа" - Статья 304 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность" - Статья 35 Семейного кодекса РФ "Договор о раздельном имуществе супругов"