Составление и заверение договора купли-продажи квартиры долями | Госпошлина для регистрации | Декларация о доходах при продаже

Для продажи квартиры долями между двумя собственниками необходимо заключить договор купли-продажи в письменной форме и заверить его у нотариуса. Затем договор должен быть подан на регистрацию в орган регистрации прав на недвижимое имущество. Принять участие в этом процессе можно самостоятельно, без помощи юристов.

Цена государственной пошлины за регистрацию прав на квартиру оценивается в зависимости от ее стоимости. В данном случае, при стоимости квартиры в 600 тыс. рублей, государственная пошлина составит 5250 рублей.

Если стоимость продажи недвижимого имущества не превышает 1 млн. рублей, то налоговая декларация не требуется. Однако, если владелец получил доход от продажи недвижимости, необходимо уплатить налог с дохода физических лиц в установленном порядке. Поэтому рекомендуется обратиться к налоговому консультанту для получения конкретных рекомендаций в данном вопросе.

В соответствии с Законом РФ "О государственной регистрации недвижимости" купля-продажа жилого помещения (в том числе доли в нем) должна проходить через нотариуса и плата за государственную регистрацию купли-продажи составляет 0,1% от стоимости недвижимого имущества, не менее 1000 руб. Для составления договора купли-продажи рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу, который поможет правильно оформить документы.

Если стоимость квартиры составляет менее 1 млн рублей и продавцы являются физическими лицами, тогда не требуется подача налоговой декларации о доходах по этой сделке. Однако, учитывая сложность налогового законодательства, рекомендуется для точного знания своих обязательств по налогообложению, проконсультироваться с налоговым консультантом или специалистом в области налогообложения недвижимости.

Статья 132 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 549-562 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 131-134 Федерального закона "О переводе прав на недвижимое имущество и регистрации прав"; статья 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации.

Для уточнения информации о цене государственной пошлины необходимо обратиться в территориальный орган Федеральной регистрационной службы.

В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации продавцы обязаны представить отчетность о доходах Федеральной налоговой службе только в том случае, если продажа недвижимости приносит доход более 1 миллиона рублей в год.