Составление договора купли-продажи квартиры на 2 страницах: возможна распечатка на одном листе, чтобы избежать сшивки

В соответствии с требованиями статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор купли-продажи недвижимости должен быть оформлен в письменной форме и подписан сторонами или их представителями. При этом, если договор состоит из нескольких страниц, то каждая из них должна быть также подписана сторонами. Ответ на вопрос о возможности распечатать двусторонний документ на одном листе зависит от того, насколько удобно и понятно будут представлены все условия договора на основании расположения текста на страницы. Но следует иметь в виду, что договор должен соответствовать требованиям закона и позволять его выполнение в полном соответствии с условиями, которые стороны договорились.

Для решения данного вопроса вам не требуются документы. В Российской Федерации не существует строгих требований по форме и оформлению договоров купли-продажи квартир. Однако, такой договор должен быть составлен письменно и подписан обеими сторонами. В качестве доказательства заключения договора, обычно в протоколе о приеме-передаче квартиры фиксируются копии договора купли-продажи. Эти копии могут быть и односторонними, если договор записан на одной стороне листа и заполнен достаточно крупным шрифтом. Таким образом, если содержание договора купли-продажи помещается на одном листе, то его можно распечатать с двух сторон. Однако, необходимо убедиться в том, что подписание договора с его двусторонней распечаткой не будет причинять неудобства при обращении в государственные органы, банки, нотариусов и других учреждений.

Статьи закона, которые могут быть применимы к решению данного вопроса:

• ГК РФ, статья 434 "Форма договора"
• ГК РФ, статья 432 "Возможность изменения формы договора"
• ГК РФ, статья 434.1 "Способы оформления договора в письменной форме"
• Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 19.5 "Нарушение порядка составления, утверждения, изменения или применения формы договора, предписанной федеральным законом или иным правовым актом" (в случае нарушения правил составления договора).