Составление договора дарения на частный дом: с землей или без нее. Рассчет стоимости земли.

Согласно статье 572 ГК РФ договор дарения должен быть составлен в письменной форме и подписан дарителем и дарополучателем или их представителями. Для составления договора необходимо указать основные условия, включая наименование объекта дарения, его описание, сведения о сторонах, условия передачи права собственности на объект и другие обязательные условия.

Что касается земли, то в договор дарения может быть включено право на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности. При этом необходимо учесть, что передача прав на земельный участок происходит отдельно от передачи прав на здание или сооружение, находящиеся на данном участке. Рассчитать стоимость земельного участка можно на основе оценки его рыночной стоимости или иных принятых нормативов, установленных законодательством.

Для составления договора дарения на частный дом на совершеннолетнего, необходимы следующие документы:

1. Документ, удостоверяющий личность дарителя и даруемого.
2. Документ об утверждении прав на дом и земельный участок, либо их кадастровая выписка.

3. Документы, подтверждающие право собственности на имущество.

   Для включения земельного участка в договор дарения необходимо произвести оформление прав собственности на землю. Все вопросы, касающиеся рассчета цен на земельный участок и оформления прав на собственность на землю должны решаться в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, включая закон "Об оценке имущества", "О государственной кадастровой оценке" и другие.

статья 572 Гражданского кодекса РФ: общие положения о договоре дарения; статья 575 Гражданского кодекса РФ: форма договора дарения; статья 584 Гражданского кодекса РФ: содержание договора дарения; статья 564 Гражданского кодекса РФ: право собственности на земельный участок; статья 609 Гражданского кодекса РФ: порядок перехода права собственности на земельный участок.