Составление акта подтопления кладовой грунтовыми водами: обращение в управляющую компанию и возможность получения заверенной копии

Согласно ст. 47 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая организация обязана составлять акты при осмотре жилого дома и его придомовой территории при обнаружении нарушений нормативных требований, а также при выявлении повреждений этим имуществом. В данном случае, если управляющая компания провела осмотр и выдала заверенную копию акта по факту подтопления кладовой грунтовыми водами, то она должна выдать и оригинал акта, так как в законодательстве нет запрета на это. Рекомендуется обратиться к управляющей компании и уточнить причины отказа в выдаче оригинала акта, а в случае необходимости, обратиться в суд за защитой своих прав.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Заявление на проведение осмотра и выдачу акта о подтоплении кладовой в подвальном помещении многоквартирного дома; 2. Акт по факту подтопления кладовой грунтовыми водами в подвальном помещении многоквартирного дома, подписанный Вами и управляющей компанией; 3. Документы, подтверждающие Ваше право на использование указанного подвального помещения; 4. Документы, подтверждающие право собственности на многоквартирный дом, в котором находится указанное подвальное помещение.

Что касается вопроса о выдаче оригинала акта, то исходя из положений Закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", выданный в результате оценки акт считается оригиналом, если он выдан на официальном бланке с указанием всех необходимых данных и подписан ответственным сотрудником организации-оценщика. Однако, законодательством РФ не предусмотрено обязательное выдача оригинала акта о подтоплении кладовой в подвальном помещении. Тем не менее, Вы можете обратиться в управляющую компанию с просьбой выдать оригинал акта для личного пользования.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

• Статья 304 "Доставление документов и сообщений организациями и гражданами".
• Статья 305 "Копии документов".
• Статья 220 "Акт".
• Жилищный кодекс Российской Федерации:
• Статья 23 "Права и обязанности собственника (пользователя) помещения в многоквартирном доме".
• Статья 169 "Правовой режим подвалов".