Проблема затоплений грунтовыми водами в подвале МКД с 18 квартирами: необходимые меры предотвращения

Согласно законодательству Российской Федерации, за обеспечение состояния подвала в МКД отвечает управляющая организация (МУП), если она назначена собственниками жилья. В данном случае, управляющая организация должна принимать меры по устранению и недопущению постоянных затоплений грунтовыми водами в подвале.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы:

1. Копии договоров на оказание услуг по обслуживанию МКД и решения собрания собственников по выбору организации, осуществляющей такие услуги.

2. Копия устава ТСЖ/ЖСК/ООО, если такое существует.

3. Технический паспорт здания на МКД с подвалом.

4. Акт обследования состояния фундамента, стен, пола подвала, канализационных и водопроводных коммуникаций (если такой был проведен).

5. Документы, подтверждающие право собственности или пользования земельным участком, на котором находится МКД.

На основании предоставленных документов можно определить, кто несет ответственность за поддержание и ремонт инженерных систем и внутренних коммуникаций здания. В данном конкретном случае, ответственность может быть распределена между МУП и собственниками квартир. Если проблема возникла на земельном участке, то в мероприятиях по устранению негативных последствий затоплений также могут быть заинтересованы местные органы власти и органы надзора за использованием земельных ресурсов.

Статьи, которые применимы к данному случаю:

1. Статья 5 Федерального закона от 24 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

2. Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации «Обязанности управляющих организаций и организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами».

3. Статья 37 Жилищного кодекса Российской Федерации «Обязанности собственников помещений и жилых домов».

4. Статья 8 Федерального закона от 21 декабря 2004 г. № 172-ФЗ «О техническом регулировании».

5. Статья 11 Федерального закона от 21 декабря 2004 г. № 172-ФЗ «О техническом регулировании».