Соседский спор о земле: решение суда о границах и правах на участок 19 соток

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, право собственности на земельный участок возникает только с момента его государственной регистрации. В данном случае, по выписке из Росреестра, участок находится в ничейной собственности, то есть не зарегистрирован в государственном кадастре. Поэтому любые действия соседей, направленные на оформление участка в их собственность, нарушают закон. Взамен 12 соток они не могут получить участок площадью 19 соток, не являющийся их собственностью. Для оформления права собственности на земельный участок необходима его государственная регистрация в соответствии с Земельным кодексом РФ.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Решение суда, которое подтвердило, что участок площадью 19 соток на самом деле не принадлежит соседям, а является ничейным участком.
2. Выписка из Росреестра, подтверждающая, что данный участок не принадлежит никому и не зарегистрирован в собственности.
3. Документы, подтверждающие наследственное право соседей на земельный участок площадью 19 соток (например, завещание и свидетельства о смерти предыдущих владельцев).

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, участок земли может быть оформлен в собственность только на основании правомерно приобретенных прав на данный участок. Если же участок по факту является ничейным, то его можно приобрести только путем выдела из незанятых земель или аренды участка на определенный срок.

Следовательно, действия соседей в данной ситуации незаконны и не могут привести к оформлению земельного участка площадью 19 соток в их собственность взамен ничейного участка площадью 12 соток.

Статьи закона, применимые к данной ситуации:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 551 - 562 - об установлении границ земельных участков
2. Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 5, 17 - право на земельные участки
3. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 7.21 - незаконный переход границ земельного участка без согласования с собственником.