Сопровождение сделки по недвижимости: как расторгнуть договор с агентством и избежать больших процентов

Расторжение договора на подбор недвижимости и сопровождение сделки возможно при условии, что это предусмотрено договором. В случае отсутствия соответствующих условий в договоре, следует обратиться к действующему законодательству, которое регулирует порядок расторжения договоров. По умолчанию действуют статьи 450 и 451 Гражданского кодекса РФ, которые предусматривают возможность расторжения договора по соглашению сторон или по решению суда. Если муж и агентство недвижимости достигли соглашения о расторжении договора, необходимо оформить соответствующий документ под расписку. Если же стороны не могут достичь соглашения по данному вопросу, можно обратиться в суд с требованием о расторжении договора. При этом необходимо учитывать, что соответствующие требования могут быть удовлетворены только при наличии достаточных оснований (например, нарушения договора со стороны агентства недвижимости). В случае расторжения договора муж и жена должны оплатить услуги агентства, предусмотренные договором и доказанные фактически, если они не противоречат договору и нормам законодательства.

Для решения данного вопроса Вы можете обратиться к юристу специализирующемуся на правах потребителей или же к адвокату.

По представленным вопросам сложно дать однозначный ответ без рассмотрения всех обстоятельств дела и прочтения договора, однако, если муж заключил договор на подбор недвижимости и сопровождение сделки с агентством недвижимости, то в договоре должны быть прописаны все условия сотрудничества.

Для расторжения договора стороны должны взаимодействовать между собой и действовать в рамках закона и условий договора. Если приоритетом является минимизация финансовых потерь, то можно попытаться договориться с агентством об оплате только реально понесенных расходов без учёта какого-либо процента за услуги агентства.

Если стороны не смогут решить этот вопрос добровольно, то можно обратиться в Роспотребнадзор или в суд. В данном случае, одним из документов, которые потребуются для решения вопроса, будет сам договор, который был заключен между сторонами.

ГК РФ статья 420 "Договор поручения" ГК РФ статья 421 "Права и обязанности лица, принявшего поручение" ГК РФ статья 429 "Порядок выполнения поручения" ГК РФ статья 430 "Оплата выполненного поручения" ГК РФ статья 450 "Расторжение договора поручения"