Как расторгнуть договор с агентством недвижимости и избежать платежей за неудачную продажу жилья?

Добрый вечер! Для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с условиями заключенного договора между вами и агентством недвижимости. Если договор предусматривает возможность одностороннего его расторжения, то вам необходимо будет выплатить агентству все оговоренные в договоре вознаграждения или штрафы за досрочное расторжение. Если же договор не предусматривает такой возможности, то вам необходимо будет обратиться в арбитражный суд с заявлением о расторжении договора и доказать наличие оснований для такого расторжения.

Для решения вопроса об расторжении договора с агентством необходимо ознакомится с условиями договора между Вами и агентством, а также с применимыми нормативными актами, регулирующими деятельность агентств недвижимости в Российской Федерации.

Если договор предусматривает уплату комиссионного вознаграждения агентству за услуги по продаже жилья, то в случае расторжения договора до продажи объекта недвижимости Вам может потребоваться уплатить агентству компенсацию, если она также предусмотрена договором. Однако, если агентство не сделало достаточно усилий для продажи объекта недвижимости и не выполнит свои обязательства в полном объеме, то возможно предъявление к агентству претензий о несоблюдении условий договора.

Для оценки правового положения и принятия обоснованного решения по данному вопросу рекомендуем проконсультироваться с юристом, специализирующимся на праве недвижимости в Российской Федерации.

Статьи 779 - 783 Гражданского кодекса Российской Федерации (о порядке расторжения договора по инициативе одной из сторон) и статья 772 Гражданского кодекса Российской Федерации (об оплате услуг агента).