Сооружение пристройки без согласия жильцов: антисанитария, угроза безопасности и эстетический ущерб. Как заставить УК решить проблему?

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, управляющая компания не может самостоятельно принимать решения, затрагивающие права и интересы жильцов, без их согласия и без соблюдения процедуры, установленной законом и уставом дома. Кроме того, если пристройка не была предусмотрена проектной документацией и не была согласована с государственными органами, она является нарушением градостроительных норм и может быть признана незаконной.

Жильцы первого этажа имеют право на комфортное проживание и сохранение своих имущественных интересов. Для защиты своих прав они могут обратиться в суд или к административным органам для обжалования решения Управляющей компании или запросить объективную экспертизу для оценки строительных работ в подъездах.

На данном этапе, рекомендуется жильцам обратиться к Управляющей компании с требованием удаления конструкций из-под окон квартир первого этажа. Если УК откажет, жильцы могут обратиться к надзорным органам или в суд с требованием признания конструкции незаконной и ее демонтажа.

Для решения данной ситуации необходимо составить заявление и обратиться в Управляющую компанию с просьбой об устранении вышеописанных проблем. В заявлении необходимо указать все факты, имеющиеся у вас на данный момент, и требование о том, чтобы практические действия УК были направлены на улучшение жилищных условий жильцов дома и соблюдения эстетического вида фасада здания.

Кроме этого, рекомендуется обратиться в соответствующие контролирующие органы, такие как Роспотребнадзор и Госжилинспекцию, с целью получения консультации по вопросам, связанным с правами на жилые помещения и условиями комфортного проживания.

Также, стоит обратиться к юридической консультации для получения журнала работ и согласований с соответствующими инстанциями и проектной документации, чтобы убедиться в том, что эти действия УК не являются беззаконными и не соответствуют требованиям законодательства в области строительства и жилищного фонда.

Гражданский кодекс РФ, статьи 301, 302, 303, 305, 306, 307, 308, 309, 310, 311, 834. Жилищный кодекс РФ, статьи 30, 37, 39, 72, 108, 110, 122, 128, 133, 136, 137, 183, 185, 234, 235. Закон об аренде жилых помещений, статьи 28, 29, 30, 31, 32. Закон о защите прав потребителей, статьи 18, 19, 20. Кодекс РФ об административных правонарушениях, статьи 7.12, 7.13.