Сокращение числа собственников: как приватизированную квартиру оставить в одних руках

Для сокращения числа собственников квартиры необходимо произвести ее раздел. Для этого необходимо заключить договор между всеми собственниками квартиры о разделе общей доли в праве собственности на жилой объект, после чего произвести перерегистрацию права собственности на новых собственников. При этом необходимо соблюдать все требования законодательства Российской Федерации, в том числе и местное законодательство, регулирующее порядок раздела совместно принадлежащих имущественных прав.

Для решения данного вопроса необходимо провести ряд правовых процедур и получить согласие всех заинтересованных лиц.

В первую очередь необходимо обратиться в уполномоченный орган (нотариальную контору, управляющую организацию, Росреестр и т.д.) для получения информации о порядке сокращения числа собственников.

После этого необходимо собрать всех собственников квартиры и договориться о способе сокращения числа собственников. Как правило, это может происходить посредством выкупа доли одного или нескольких собственников, передачи своих прав на квартиру другому лицу, раздела имущества и т.д.

После согласования способа сокращения числа собственников необходимо составить документы, подтверждающие данное решение: договор купли-продажи, договор на передачу прав, соглашение об разделе имущества и т.д. в зависимости от выбранного способа.

Полученные документы должны быть надлежащим образом зарегистрированы в уполномоченном органе (Росреестр, нотариальной конторе и т.д.). Выпуск новых документов у разных участников обеспечивается нотариальным делом и подведомственно каждому участнику.

Более подробную информацию уточняйте у специалистов в данной области.

Статьи 289-291 Гражданского кодекса РФ.