Согласие супруга на ипотеку: нужно ли оно при оформлении недвижимости на одного собственника?

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить режим супружеских отношений, который действует между истцом и его супругом. В настоящее время, если режим супружеских отношений является общим имуществом, то предоставление согласия на оформление объекта на одного собственника является обязательным, поскольку это имущество относится к совместной собственности супругов. Однако если режим супружеских отношений является раздельным имуществом, тогда наличие согласия супруги на оформление объекта на одного собственника не требуется.

Согласно статье 256 Гражданского кодекса РФ, имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов. Следовательно, если имеется живой брак, то на сделку по оформлению недвижимости в ипотеку, где объектом сделки будет один собственник, необходимо предоставить согласие супруги на такую сделку.

Для оформления согласия супруги вам понадобятся следующие документы:

1. Заявление на оформление согласия на сделку, подписанное супругой.

2. Паспорт супруги (копия).

3. Свидетельство о браке (копия).

4. Документ, подтверждающий право собственности на имущество, которое будет оформлено на одного собственника (например, свидетельство о праве собственности на квартиру, дом).

5. Документы, связанные с сделкой по оформлению недвижимости в ипотеку.

6. При наличии несовершеннолетних детей - соглашение второго родителя о присоединении к данной сделке (если второй родитель не может лично подписать соглашение, то ему необходимо оформить доверенность на другого человека для этого).

Рекомендуется получить консультацию успешных юристов в данной области перед началом сделки в целях убедиться, что все документы заполнены в соответствии с требованиями закона.

Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации, статьи 256, 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.