Как разделить квартиру на доли при оформлении ипотеки на одного собственника и супруга.

Если по договору ипотеки обе стороны, то есть вы и ваша супруга, являетесь собственниками квартиры в равных долях, то вы можете разделить ее на доли в соответствии с долей участия каждого из вас в ипотечном кредите. Однако, для этого необходимо обратиться в уполномоченные органы и провести действия по оформлению новых прав на квартиру. Кроме того, следует учитывать, какие обязательства по кредиту вы взяли на себя каждый из вас, чтобы достичь согласования по разделению.

Для производства раздела долей в квартире, необходимы документы, подтверждающие право собственности на квартиру, договор купли-продажи (если квартира была приобретена через сделку купли-продажи), договор ипотеки, согласие всех собственников квартиры на раздел долей, а также документы, подтверждающие долю каждого собственника в квартире.

Отметим, что производить раздел долей в квартире можно только если все собственники выразили свое согласие. Если один из собственников отказывается, то раздел долей можно будет произвести только через суд.

Если у вас возникли трудности с разделом долей в квартире, рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для оказания необходимой правовой помощи.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Доля в праве собственности";

Статья 337.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор ипотеки".