Как перевести квартиру на одного собственника или разделить на доли: подробный гайд

В соответствии с законодательством Российской Федерации квартиру из совместной собственности супругов можно разделить на долевую собственность с последующим дарением одной из долей другому супругу. Для этого необходимо подготовить договор о разделе имущества и оформить его в установленном порядке в органах Росреестра. В случае, если один из супругов хочет оставить всю квартиру в своей собственности, он может выкупить долю другого супруга, либо получить согласие на добровольное передачу ему доли в квартире. Однако, такой вариант возможен только при условии, что оба супруга согласны на такую сделку.

Для решения вопроса по переводу квартиры из совместной собственности на одного из супругов или разделу на долевую собственность с последующим дарением, потребуются следующие документы: - заявление на регистрацию перевода в новую форму собственности или раздела квартиры, подписанное всеми собственниками; - договор об определении долей, общей долевой собственности и порядке ее управления, если производится раздел квартиры на доли; - выписка из ЕГРП о правах на квартиру и наличии других зарегистрированных прав и обременений; - документы, удостоверяющие личность всех собственников квартиры; - согласие супруга на перевод квартиры в одностороннем порядке, если изначально была приобретена в браке; - договор дарения, если производится дарение квартирной доли.

Процедура перевода квартиры из совместной собственности или раздела квартиры может быть достаточно сложной и требует соблюдения определенных правовых норм и процедур, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к юристу.

1) Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Общая долевая собственность" 2) Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения" 3) Статья 34 Семейного кодекса РФ "Право на общую долевую собственность супругов на жилище, приобретенное ими в браке" 4) Статья 38 Семейного кодекса РФ "Предметы семейной собственности"