Как перевести квартиру на одного собственника при наличии трех?

Для перевода права собственности на квартиру на одного из трех собственников необходимо выполнить определенные процедуры, включающие представление необходимых документов. В соответствии со статьей 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, регистрация перехода права собственности на недвижимость может осуществляться в регистрационной палате по месту нахождения недвижимости. Следовательно, необходимо обращаться в регистрационную палату по месту нахождения квартиры вместе со всеми необходимыми документами. Однако, если это невозможно, возможна передача необходимых документов по доверенности. В случае необходимости, можно обратиться к нотариусу для составления доверенности.

Для решения данного вопроса необходимо провести юридическую процедуру выхода из состава собственников по договору долевой собственности. Для этого необходимо собрать пакет документов, а именно:

1. Заявление на выход из состава собственников по договору долевой собственности.

2. Договор долевой собственности на квартиру.

3. Документы подтверждающие право собственности, такие как свидетельства о праве собственности на долю квартиры.

4. Документы, подтверждающие личность и место жительства собственников.

5. Нотариально заверенные доверенности от отсутствующих собственников на выполнение всех необходимых действий по выходу из состава собственников.

При наличии всех необходимых документов, можно обратиться в органы регистрации прав на недвижимость для проведения процедуры выхода из состава собственников. При этом, необходимо учесть, что действия по выходу из состава собственников должны совершаться с согласия всех заинтересованных сторон, поскольку изменение состава собственников влияет на права и обязанности каждого из них.

Статья 290 ГК РФ "Преобразование права собственности на недвижимое имущество" и статья 333 ГК РФ "Оформление сделок с недвижимым имуществом". также необходимо учитывать договор долевого участия в строительстве, если такой был заключен собственниками.