Как перевести долги на одного собственника: опыт автора вопроса и советы

Здравствуйте! Чтобы ответить на ваш вопрос, мне нужно уточнить некоторые детали. Если вы вписаны в свидетельство о собственности как совладелец квартиры, то вы являетесь ответственным за нее наравне с первым собственником (в данном случае вашей мамой). Следовательно, наложенный арест распространяется на всех собственников одновременно.

Для того чтобы все долги по квартире шли только на вашу мать, необходимо оформить переход права собственности только на нее. Это можно сделать через согласие второго собственника на отказ от права собственности. Однако, для этого нужно составить и подписать соответствующие документы, которые затем будут оформлены в Росреестре.

Помните, что если вы откажетесь от своей доли в квартире, это может повлечь за собой изменения в налоговом и наследственном законодательстве. Рекомендую вам проконсультироваться с юристом по этому вопросу.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подтверждающий право собственности родителей на квартиру, а также факт внесения вас в качестве второго собственника.

2. Документы, свидетельствующие о факте неуплаты родителями коммунальных платежей за квартиру.

3. Документы, подтверждающие согласие матери перенести на себя ответственность за долги по квартире.

На основании этих документов можно обратиться в суд с заявлением о перенесении ответственности за долги по квартире на матери. Однако, следует иметь в виду, что суд может принять решение, отличающееся от желаемого, и требовать от обоих собственников выплатить долги. Поэтому, рекомендуется проконсультироваться с юристом, занимающимся жилищным правом, для составления подходящего заявления и защиты интересов в суде.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статьи 256, 330, 377, 381; - Закон РФ "Об исполнительном производстве", статьи 46, 61; - Жилищный кодекс РФ, статьи 16, 23, 236.