Согласие бывшего мужа на продажу дома: что нужно знать собственнику-женщине

В данном случае согласия бывшего мужа на продажу дома не требуется, так как собственником является только жена, а муж выписался и уехал, что означает утрату им права на жилое помещение. Однако, при продаже дома рекомендуется обратить внимание на правильность оформления документов на недвижимость и возможные нюансы в законодательстве.

Для решения данного вопроса при продаже дома потребуются следующие документы:

1. Документы на дом, включая свидетельство о праве собственности на него.

2. Решение суда о разводе, которое подтверждает нахождение жены в одиночной собственности на дом.

3. Документы, подтверждающие, что муж выписался из дома. Если возможно, стоит предоставить документы, подтверждающие его отсутствие на момент продажи.

Согласно законодательству Российской Федерации, при наличии свидетельства о праве собственности на дом только у жены и отсутствии супруга на момент продажи, согласие на продажу дома от мужа не требуется. Однако, важно убедиться в отсутствии каких-либо других ограничений на продажу имущества в документах общего имущества бывших супругов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача права собственности на недвижимое имущество"
2. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации " Раздел совместно нажитого имущества бывших супругов"
3. Статья 38 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"