Соглашение о дарении доли без указания стоимости, юридические формулировки для правильного оформления и регистрация уменьшения доли: практические рекомендации

Здравствуйте! 1. Если дарение осуществляется между близкими родственниками и налог не взимается, то пункт о стоимости доли в договоре дарения не обязателен. 2. Юридически точным будет сформулировать фразу как "1/6 доли". 3. Регистрация уменьшения доли старшей дочери должна быть произведена в Росреестре на основании нового документа о праве на долевую собственность, в котором будет указан её новый долевой интерес.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы и совершить определенные действия:

1. Договор дарения - в нем нужно указать данные обоих сторон договора, размер получаемой в дар доли (можно использовать формулировку "половина от 1/3"), подтверждение того, что налог при дарении между близкими родственниками не положен.

2. Новое свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру - после подарка половины доли, старшая дочь должна обратиться в органы Росреестра для получения нового свидетельства о регистрации с учетом изменения ее доли (т.е. 1/6 вместо 1/3).

3. При регистрации изменений в связи с дарением доли необходимо предоставить следующие документы: договор дарения в двух экземплярах, новое свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, заявление о регистрации изменений.

В случае возникновения недопониманий или дальнейших вопросов, рекомендуется обращаться к юристу, специализирующемуся на недвижимости и наследственном праве, для получения юридической консультации и помощи в оформлении необходимых документов.

Ответ:

1. Статьи 572-582 ГК РФ (Гражданский Кодекс Российской Федерации) и статьи 217-218 Налогового Кодекса РФ (О налоге на дарение).

2. Юридически точной будет формулировка "1/6 доли", так как половина от 1/3 является математическим выражением, которое не имеет юридического значения, а 1/6 доли отражает долю, фактически передаваемую в дар.

3. Для регистрации уменьшения доли старшей дочери необходимо оформить новое свидетельство о государственной регистрации права на общую долевую собственность, в котором будет отражено её новое долевое участие в квартире – 1/6 доли. Для этого старшей дочери необходимо обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.