Собственность в 3х комнатной квартире: битва за право владения. Как защитить права на собственность в случае превращения квартиры в бомжатник и неоплате коммунальных услуг.

В соответствии с Гражданским кодексом РФ, каждый из собственников имеет право распоряжаться своей долей в имуществе и использовать его по своему усмотрению, при этом он не может затребовать от других собственников участия в расходах на приобретение, эксплуатацию и обслуживание имущества, если в отношении этого имущества его доля не зависит от размера расходов на такие цели. Следовательно, лишить бывшего мужа собственности в пользу вашего ребенка нельзя.

Если имущество находится в аварийном состоянии, создает угрозу жизни и здоровью людей или не соответствует санитарным требованиям, тогда можно подать в суд с иском о выведении его из совместной собственности и о продаже имущества. При этом ценность доли бывшего супруга во владении может быть уменьшена в соответствии с действующим законодательством. Однако для этого нужен заслуженный случай и доказательства.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, включая свидетельства о собственности на 1/2 квартиры у ребенка и бывшего мужа.
2. Разводной акт и все документы, связанные с процедурой развода.
3. Документы, подтверждающие опекунство ребенка, такие как решение суда о назначении опекуном, свидетельство о рождении ребенка и другие паспортные данные ребенка.

Для решения вопроса о лишении бывшего мужа собственности на 1/2 квартиры в пользу ребенка, необходимо обратиться в суд с заявлением об этом. В данном случае, как основной опекун ребенка Вы можете выступать в качестве его представителя в суде. По результатам рассмотрения заявления, суд может решить на основании законодательства о лишении права собственности на недвижимое имущество в случае его злоупотребления. Также возможны другие варианты защиты прав ребенка, например, продажа его доли в квартире и распределение полученных средств между собственниками. В любом случае, для решения этого вопроса необходимо обращаться к юристу с опытом работы в подобных делах.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на указанную квартиру, в том числе договор купли-продажи.
2. Документы, подтверждающие факт неуплаты коммунальных услуг бывшим мужем, такие как счета и договора на электроэнергию, газ, воду и прочее.
3. Решение суда о расторжении брака с бывшим мужем, если таковое имеется.
4. Решение суда об установлении ребенка вашим основным опекуном, в котором также уточняется, что ребенок является собственником доли в указанной квартире.

Для того, чтобы обратиться с требованием о лишении бывшего мужа собственности на квартиру в пользу ребенка, необходимо обратиться в суд с иском о разделе общей долевой собственности на указанную квартиру. При этом, необходимо указать, что доля бывшего мужа будет переходить на ребенка. Суд будет рассматривать данное дело и принимать решение на основании представленных документов и обстоятельств дела. Однако, следует отметить, что данная процедура может быть сложной и затратной и потребует юридической подготовки.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в праве собственности на недвижимое имущество" и статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничение (обременение) права собственности". Также могут быть применимы статьи семейного законодательства об установлении общей долевой собственности бывших супругов на жилом помещении и о возможности устранения последствий совместной собственности в случае развода.

Статья 249, Глава 16, "Общие положения о праве собственности", Гражданского Кодекса Российской Федерации.