Собственность на половину квартиры без договоренности о выделении долей: правила регистрации и возможность прописки неродственного лица.

Согласно статье 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый собственник имеет право свободно распоряжаться своей долей в праве собственности на общую долевую собственность. В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственник имеет право прописывать в своей доле имущества любых лиц, в том числе не являющихся его родственниками.

Однако необходимо отметить, что поскольку у вас общая долевая собственность на квартиру с другим собственником, то при регистрации не являющегося родственником человека в квартире, должно быть соблюдено согласие второго собственника на регистрацию. В противном случае, это может стать поводом для обращения в суд с требованием о признании сделки недействительной.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, где указано, что вы являетесь собственником 1/2 доли.
2. Договор аренды жилого помещения, если вы собираетесь зарегистрировать не родственника по месту жительства.
3. Согласие на регистрацию, если вы собираетесь зарегистрировать не родственника по месту жительства и это не противоречит условиям договора с другим собственником.

Если соглашения о выделении доли не было заключено, то каждый собственник в праве распоряжаться своей долей в квартире, но при этом он не может препятствовать другому собственнику в использовании и распоряжении своей долей. Согласие второго собственника на регистрацию также может потребоваться, если это прямо указано в договоре между собственниками квартиры.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - "Выдел доли в праве собственности на недвижимое имущество"; Статья 255 ГК РФ - "Выплата стоимости выделенной доли"; Статья 556 ГК РФ - "Гражданское право иностранных граждан и лиц без гражданства"; Статья 13 Федерального закона "О гражданстве Российской Федерации"; Статья 65 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) - "Право на жилище"; Пункт 2 статьи 22 Федерального закона "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию".