Sобственность на квартиру при разводе: права и возможности при покупке в ипотеку, рефинансирование и период платежей

Здравствуйте! В соответствии с законодательством РФ, при разводе имущество супругов можно поделить между ними, в том числе и имущество, приобретенное в браке. При этом, имущество, которое было приобретено в период брака, считается совместной собственностью супругов, если оно не было приобретено в результате дарения, наследования или другими исключительными способами. В Вашем случае, квартира была куплена и ипотека была взята в период брака, поэтому Вы имеете право подать на раздел имущества. Однако, необходимо учесть, что детали вашей ситуации, включая условия рефинансирования и степень участия каждого из супругов в погашении займа, могут повлиять на конечный результат раздела имущества.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, оформленный на имя вас и вашего партнера, который будет свидетельствовать о том, что квартира была куплена до заключения брака.

2. Свидетельства о праве собственности на квартиру, оформленные на имя вас и вашего партнера.

3. Документы, которые подтверждают факт совместного использования и оплаты квартиры в течение четырех лет.

4. Документы, подтверждающие то, что вы были поручителем по сделке рефинансирования.

При подаче на раздел имущества необходимо будет учитывать законодательство Российской Федерации, в соответствии с которым бывшие супруги имеют равные права на получение доли в имуществе, приобретенном в период брака. Однако, в этом вопросе могут заиграть различные юридические нюансы, поэтому рекомендую обратиться к опытному юристу для консультации и дальнейшей помощи в решении данного вопроса.

Статьи закона, применимые для решения вопроса:

Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации - право на совместную собственность супругов;

Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации - порядок раздела имущества супругов при их разводе;

Статья 364 Гражданского кодекса Российской Федерации - порядок рефинансирования и обеспечения обязательств.