Собственность на дом, 3 детей: Хотели продать, но опека не разрешает - Являются ли действия законными?

Согласно Закону Российской Федерации "Об опеке и попечительстве", опекун имеет право обращаться за разрешением на совершение сделки с имуществом опекаемого лица в суд. Суд может вынести решение о разрешении сделки, если она не противоречит интересам опекаемого лица. При этом, если опекаемое лицо является совершеннолетним и не ограничено в дееспособности, то оно может самостоятельно распоряжаться своим имуществом. Если же опекаемое лицо является несовершеннолетним и не может самостоятельно распоряжаться своим имуществом, то опекун должен защищать интересы опекаемого лица в сделках с его имуществом. Таким образом, опекун имеет право требовать перевода долей детям перед продажей дома, если это считает необходимым для защиты их интересов. Однако, суд может вынести решение, которое учтет интересы всех сторон и разрешит продажу дома с возмещением интересов детей.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы на право собственности на дом.
2. Документы, подтверждающие наличие счетов для детей и право на их управление.
3. Возможно, решение органов опеки и попечительства по данному вопросу.

Согласно законодательству Российской Федерации, решение о выделении долей детям при продаже недвижимости может быть принято судом или нотариусом, если все заинтересованные стороны согласны. Если решение органов опеки и попечительства имеется, его необходимо также учесть при продаже имущества. Однако, решение опеки должно быть обосновано и не нарушать права собственника на распоряжение своим имуществом. Если опека занимает неправомерную позицию, необходимо обратиться за помощью к юристу специализирующемуся на законодательстве Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к Закону "Об опеке и попечительстве" от 24 ноября 1995 года № 176-ФЗ. В частности, применимы следующие статьи:

• Статья 47. Опека над несовершеннолетними.
• Статья 55. Полномочия опекуна по управлению имуществом несовершеннолетнего.
• Статья 57. Опека и участие несовершеннолетнего в распоряжении его имуществом.