Собственники квартиры в Крыму: кто имеет право на долю? Рассчитываем доли от общей или жилой площади

Согласно Кодексу Российской Федерации об административных правонарушениях, действующем на территории Российской Федерации, наследование регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации.

Собственность на жилые помещения (квартиры) в России может находиться в общей долевой собственности нескольких собственников. После смерти одного из собственников его доля в квартире, в данном случае 1/4, переходит по наследству к его наследникам.

Наследники умершего собственника являются совладельцами квартиры в равных долях. Таким образом, брат имеет право на 1/8 часть квартиры (1/4 делим на 2 совладельца).

Для расчета долей собственности при наследовании используется общая площадь квартиры.

Для решения данного вопроса потребуются: 1. Завещание покойной матери. 2. Свидетельство о смерти матери. 3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру у всех четырех собственников. 4. Законодательство Российской Федерации и законодательство Крыма об оформлении наследства.

Относительно имущественного права брата необходимо сказать следующее. Если в завещании не было установлено иное, наследственная доля завещательницы (1/4 квартиры) передается ее наследникам по праву представления, то есть в данном случае ее дочери. Правило о доле наследства, которую будет получать брат, зависит от количества детей завещателя и их наличия в живых. В данном случае сын и дочь матери являются ее наследниками по закону в равных долях (1/2 каждый). То есть, ежели речь идет о наследовании имущества по закону, то брат наследует свою долю (1/2) в равных частях с дочерью покойной матери независимо от того, какая площадь в квартире отведена для каждого члена семьи. Отметим, что в отличии от брата, дочь наследственную долю (1/4) получает не по закону, а по завещанию.

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"
• Статья 1114 Гражданского кодекса РФ "Завещание"
• Статья 1116 Гражданского кодекса РФ "Содержание завещания"
• Статья 312 Гражданского кодекса РФ "Права на доли". Что касается вопросов о том, на какую долю имеет право брат, то он должен иметь право на часть 1/3 этой 1/4, так как каждый из оставшихся трех собственников имеет свою долю в 1/3 квартиры. Доли рассчитываются от общей площади квартиры.