Собственник отключил свет в недостроенном доме: вопросы права на электричество и выселение

В соответствии с Законом РФ "Об электроснабжении" собственник имеет право на обращение в электроснабжающую организацию с заявлением об отключении электроэнергии от объекта недвижимости, находящегося на его балансе. Однако, если объект недвижимости находится в залоге, и в залоговом билете указано, что залогодатель обязан обеспечить объект недвижимости электроэнергией, то электроснабжающая организация не имеет права осуществлять отключение электроэнергии без согласия залогодержателя.

В данном случае, если дом является незавершенным строительством и не является жилым помещением, то собственник не имеет права на обращение в электроснабжающую организацию об отключении электроэнергии от данного объекта. Если жительница дома является прописанной и по решению суда должна платить алименты, то она имеет право на проживание в данном объекте недвижимости.

В случае отказа электроснабжающей организации в разрешении данной ситуации, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и возможного обращения в суд для защиты своих прав.

В данной ситуации необходимо учитывать нормы законодательства Российской Федерации, регулирующие право отключения электроэнергии, а также право на жилище.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ, собственник имеет право распоряжаться своим имуществом, в том числе и отключать электричество от своего жилья. Однако данный закон также устанавливает, что собственник не имеет права помешать исполнению обязанностей по оказанию услуг связанных с содержанием жилья (в том числе и с электроснабжением) лицам, состоящим на учете в качестве жильцов.

Также статья 416 ГК РФ устанавливает, что имущественные права третьих лиц, их принадлежащие им и без ограничений, не могут быть нарушены без законного основания.

Следовательно, собственник не имеет права прекратить электроснабжение без законных оснований и если электричество предоставлялось жильцу ранее, собственник не может отказаться от предоставления этой услуги. Однако, если дом не является жилым помещением и не обладает надлежащими коммуникациями, то собственник может прекратить предоставление услуг по электроснабжению при отсутствии особых норм, обязывающих его сохранять электричество.

В целях поиска практического решения данной ситуации стоит обратиться за юридической консультацией к профессиональному юристу или юридической фирме, специализирующейся в области недвижимости и жилищных прав, которые окажут помощь в сборе необходимых документов и регулировании взаимоотношений между собственником жилья и проживающими в нем людьми.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 309. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 19.19. Федеральный закон "О защите прав потребителей", статья 16.