Что делать, если хозяин гаража требует аренду, но не провел отопление и отключил электричество?

Согласно статье 615 Гражданского Кодекса Российской Федерации, по договору аренды имущества арендатор обязан использовать арендованное имущество по назначению и в соответствии с условиями договора. В данном случае, если в договоре аренды гаража предусматривается возможность использования гаража для хранения автомобилей, то арендатор имеет право использовать гараж для хранения своего автомобиля, пока действует договор аренды, независимо от того, проведено ли там отопление или нет.

Если же хозяин гаража не выполняет обязательства по проведению отопления и поставке электроэнергии, то арендатор имеет право расторгнуть договор аренды по основаниям, предусмотренным в статье 619 Гражданского Кодекса Российской Федерации. В данном случае, арендатор может потребовать возврата уплаченной им арендной платы за период, в течение которого гараж не использовался по назначению.

Судебные споры по данному вопросу должны рассматриваться в установленном законом порядке. Если хозяин гаража отказывается вернуть автомобиль, то следует обратиться в полицию для защиты своих прав и интересов.

В данной ситуации потребуется предъявить копию договора аренды гаража и любые другие документы, подтверждающие право арендаторов на использование гаража для парковки автомобиля. Также стоит обратиться к собственнику гаража с претензиями относительно несоблюдения условий аренды, а именно непредоставления обещанного отопления, а также отключения электричества. Ситуацию можно решить путем мирного соглашения, однако в случае отсутствия такого решения может потребоваться обратиться в суд, чтобы защитить права и законные интересы арендаторов. Следует заметить, что в силу ст. 308 ГК РФ, при расторжении договора аренды, арендодатель обязан вернуть арендную плату за неиспользованный период.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: Статья 19.3 - Неправомерный отказ в передаче имущества

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 606 - Договор аренды Статья 307 - Основания возникновения обязательств

Уголовный кодекс Российской Федерации: Статья 165 - Неправомерное завладение транспортным средством или иным имуществом Статья 163 - Присвоение, растрата имущества

В данной ситуации могут быть применены статьи об административном правонарушении в случае неправомерного отказа в передаче имущества, гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют договор аренды и возникновение обязательств, а также уголовного кодекса Российской Федерации, которые регулируют присвоение и неправомерное завладение имуществом. В данной ситуации необходимо обратиться к юристу для уточнения деталей и дальнейших действий.