Sobstvennik kvartiry: kto kupil za matkapital, kak vypisatsya, dolgi, dolya materi

Здравствуйте, собственник квартиры имеет право на выписку из квартиры, но при этом он не может избавиться от своей доли в квартире. Если в квартире есть долги, то они несутся всеми собственниками квартиры, включая тех, кто переехал в другое жилье. В данной ситуации, если вы хотите сохранить свою долю в квартире, то вам следует обратиться в суд с иском о разделе имущества и расчёте долей каждого собственника. Также необходимо учесть, что материнский капитал может быть израсходован только на покупку жилья для матери и/или ребёнка, поэтому возможны ограничения на продажу или обмен этой квартиры, если она была куплена за эту сумму.

Для решения данного вопроса Вам необходимо подготовить следующие документы:

1. Заявление на выписку из квартиры, которое необходимо подать в отделение Росреестра по месту нахождения квартиры.

2. Документы, подтверждающие Ваше право на долю квартиры, такие как договор купли-продажи квартиры, свидетельство о праве на наследство или иные документы, подтверждающие переход права собственности.

3. Документы, подтверждающие наличие задолженностей и условия возможного погашения этих задолженностей, такие как выписка из домовой книги и расчет задолженностей перед управляющей компанией.

4. Если мать оформлена в качестве совладельца, ей также необходимо будет подать заявление на выписку и предоставить документы, подтверждающие ее право на долю квартиры.

5. Если решение принимается совместно с матерью, то необходимо документально оформить долю каждого совладельца квартиры.

6. Если у Вас нет необходимых документов, то следует обратиться к нотариусу для получения помощи в восстановлении правовой ситуации.

Для решения данного вопроса, вам необходимо собрать следующие документы:

1. Документы на квартиру, включая данные о покупке за материнский капитал и о наличии долгов.
2. Документы, подтверждающие вашу долю в квартире.
3. Документы, подтверждающие, что в квартире, от которой вы собираетесь выписаться, проживает ваша мать и она является также собственником.
4. Документы, подтверждающие, что вы не проживаете в квартире, на которую вы собираетесь сделать переезд.

После того, как все необходимые документы будут собраны, вам необходимо обратиться за консультацией к юристу и подать заявление в регистрирующий орган о выписке из квартиры. После проверки документов и установления наличия долгов, вы сможете выписаться возможно без потери доли в квартире.

Статья 250 ГК РФ "Право собственности на недвижимость", статья 256 ГК РФ "Доля в праве общей собственности", статья 292 ГК РФ "Приобретение прав на недвижимость по наследству или завещанию", статья 333 ГК РФ "Использование чужой недвижимости" и статья 387 ГК РФ "Выкуп доли в праве общей собственности". Кроме того, нужно обратить внимание на возможное применение закона "О материнском капитале" и закона "О выделении жилья гражданам, оставшимся без жилья, из жилищного фонда субъектов Российской Федерации".

• Закон Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
• Гражданский кодекс Российской Федерации.
• Закон Российской Федерации от 26 января 1996 года № 7-ФЗ "О нотариате".