Sobstvennik kvartiry v MKD: zayavlenie na LICs. schet, dolgov net, no po kvitantsii est' dolog za vyyvoz musora, ne soglasen s nachislennym dologom

В соответствии с Законом Российской Федерации "Об жилищных отношениях" № 102-ФЗ, квартирные собственники или жильцы в многоквартирном доме обязаны оплачивать коммунальные услуги в соответствии с действующими тарифами. Если у вас нет задолженности за коммунальные услуги, причин для начисления долга не должно быть. Однако, если ваш долг связан с неоплаченными долгами предыдущих собственников квартиры, управляющая компания имеет право начислить вам долг за период, когда вы стали собственником квартиры. Поэтому, рекомендуется обратиться в управляющую компанию, предоставив им документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг за весь период с момента покупки квартиры, а также сведения о прописке в квартире с 2018 года. Если управляющая компания не примет ваше объяснение в расчет, вы можете обратиться в судебный орган для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса Вам следует обратиться в организацию, которая предоставляет коммунальные услуги, и предоставить им следующие документы:

• заявление на оспаривание начисленного долга;
• копию свидетельства о праве собственности на квартиру в многоквартирном доме;
• копию договора управления многоквартирным домом, если такой договор заключен;
• копию заявления на создание лицевого счета и справки Формы 40 о прописке, поданных Вами в 2019 году.

Также стоит обратить внимание на правила Жилищного кодекса Российской Федерации, которые регулируют организацию управления многоквартирным домом и предоставление коммунальных услуг, и на основании их Вам могут быть предоставлены дополнительные документы для решения данного вопроса.

Статьи закона, применимые в данном случае: - Статья 309 Гражданского кодекса РФ, регулирующая порядок ведения расчетов между собственниками помещений в многоквартирном доме и управляющей организацией; - Статья 155 Жилищного кодекса РФ, устанавливающая права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме; - Статья 151 Жилищного кодекса РФ, определяющая порядок формирования платежей за жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном доме.