Nasledstvo posle umerchego otca: kto i kak oformit nasledstvo - kvarityra i garazh v uchete

Отвечая на вопросы:

1. В соответствии с Законом "Об ипотеке (залоге недвижимости)" долг по ипотеке является долгом залогодателя, то есть в данном случае жены, которая оформила ипотеку, и она не может быть передан на наследников. Однако, наследники имеют право на наследование имущественного комплекса, включающего квартиру, и могут наследовать его как совокупность всех прав и обязанностей, связанных с данной недвижимостью, включая ипотеку. Это означает, что наследники будут нести ответственность за выплату ипотечного кредита только в том случае, если они примут наследство с такими обременениями.

2. Если мать несовершеннолетнего является первой женой отца и она отказывается от наследства, то доля несовершеннолетнего будет оставаться открытой, пока другие наследники не примут наследство в соответствии с законодательством. Если же другие наследники также откажутся от наследства, то доля несовершеннолетнего будет передана в соответствии с законом о наследовании. В этом случае, решение должно приниматься наследственным судом.

Для решения вопроса о наследстве возможно потребуются следующие документы:

1. Свидетельства о рождении наследников, удостоверяющих их качество наследников;
2. Свидетельство о смерти оца, удостоверяющее факт наследства;
3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру и гараж;
4. Договор об ипотеке, подписанный на жену;
5. Решение суда о праве отца на долю в квартире.

Отвечая на Ваши вопросы:

1. Да, по общим правилам наследования, долг по ипотеке может перейти на наследников в соответствии с их долями в наследстве. В данном случае, согласно описанной ситуации, наследники имеют равные доли наследства. Таким образом, каждый из них несет ответственность по ипотеке в соответствии с его долей наследства.

2. Если первая жена отца не желает претендовать на наследство, то доля несовершеннолетнего наследника останется открытой. В таком случае, несовершеннолетний наследник будет принимать участие в дальнейшей наследственной процедуре только с момента достижения им совершеннолетия. В этом случае, имущество оформляется на всех остальных наследников, за исключением несовершеннолетнего наследника.

1. Статья 1169 Гражданского кодекса РФ "Принятие наследства с ограничением ответственности" может быть применима, однако, так как необходимо учесть множество обстоятельств, рекомендуется обратиться к юристу для более подробного анализа ситуации.
2. Статьи 1156-1162 Гражданского кодекса РФ "Принятие наследства", "Доля наследства", "Долевое наследование" и другие связанные с ними статьи могут применяться для оформления имущества и доли, оставшейся открытой в данном случае. Ситуация также может быть более подробно проанализирована юристом.