Снятие дома с правом выкупа и действия при расторжении договора

Какие меры следует принимать, если у меня был заключен договор аренды дома с правом выкупа на 2 года, но я хочу его снять до истечения этого срока, и что делать, если договор был расторгнут в середине года?

| Марат, Москва
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1980 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Снять дом с правом на выкуп за 2 года возможно только если это предусмотрено условиями договора аренды или иного соглашения. В случае расторжения договора в середине года, необходимо обратиться к условиям договора и к законодательству Российской Федерации, чтобы узнать, какие шаги необходимо предпринять и какие права и обязанности есть у сторон. Если возникнут споры между сторонами, необходимо будет обращаться в суд для разрешения конфликта.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1980 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решение данного вопроса, в первую очередь, необходимо ознакомиться с текстом договора на право аренды с выкупом дома, который был заключен между сторонами. В случае если в договоре были указаны условия о возможности снятия дома с правом на выкуп за 2 года или о расторжении договора в середине года, то будут учтены именно эти условия.

В противном случае, сроки и условия возможности снятия дома с правом на выкуп регулируются законодательством РФ и общими правилами договорного права. Обычно выкуп имущества возможен только после истечения определенного срока, который указывается в договоре.

В случае расторжения договора в середине года, следует обращаться к арбитражному суду с заявлением о расторжении договора и разрешении спора между сторонами.

Для решения данного вопроса могут потребоваться документы, подтверждающие суть спора и условия договора, такие как копия договора, доказательства выполнения или невыполнения сторонами условий договора и другие документы, которые могут быть у сторон спора.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1980 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

  1. Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды недвижимости"
  2. Статья 559 Гражданского кодекса Российской Федерации "Выкупная цена"
  3. Статья 562 Гражданского кодекса Российской Федерации "Выкуп после истечения срока договора"
  4. Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача имущества в аренду"
  5. Статья 449 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды вещи"

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет:

  • не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
  • получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
  • восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют. 

Обращение поможет:

  • убрать несправедливо поставленную запись;
  • востребовать компенсации;
  • претендовать на восстановление в должности, с которой были уволены из-за записи в трудовой.

Воспользовавшись услугой, получите:

  • увеличенные шансы на получение средств;
  • минимум усилий благодаря опытным специалистам;
  • доступность консультации в любое время. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы