Снять квартиру: возврат оплаты за первый месяц и залог, решение о расторжении договора, информация о проживании

Согласно статье 609 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договор аренды жилого помещения расторгается до начала использования арендатором, то арендодатель должен вернуть арендатору деньги, уплаченные в счет оплаты за пользование жилым помещением, за исключением случаев, когда расторжение происходит по инициативе арендатора без уважительных причин. Таким образом, если расторжение произошло по инициативе арендатора без уважительных причин, то арендодатель не обязан возвращать деньги за первый месяц проживания. В случае, если залог был уплачен, то арендодатель должен вернуть его арендатору.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копию договора аренды квартиры, в котором прописаны условия расторжения договора и возврата денежных средств. Также необходимо иметь подтверждение оплаты за первый месяц проживания и за залог (если он был внесен). В случае, если собственник не выполняет свои обязательства по возврату денег, может потребоваться обратиться в суд для защиты своих прав.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возврат денег за неиспользованный срок предоставления имущества в пользование";

Статья 617 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды жилого помещения";

Статья 451 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор займа";

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации "Прекращение договора аренды жилого помещения по инициативе арендатора".