Снять квартиру на год: оплата за первый и последний месяц, возможность оплаты только за услуги и уход за квартирой при оплате последнего месяца.

Согласно законодательству Российской Федерации, арендатор обязан оплачивать арендную плату за все месяцы проживания в съемном жилье согласно условиям договора. Поэтому, если вы собираетесь досрочно расторгнуть договор аренды, вам рекомендуется обратиться к арендодателю и выработать с ним взаимовыгодное решение, возможно, вы можете договориться о рассрочке оплаты или о снижении арендной платы до окончания срока договора. В случае невыполнения арендатором своих обязательств, арендодатель вправе применить к нему меры ответственности, предусмотренные законодательством, включая расторжение договора и выселение из жилья.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор аренды квартиры на 1 год, подписанный сторонами и содержащий условия о сроках оплаты арендной платы.

2. Квитанции об оплате первого и последнего месяца аренды.

3. Документы, подтверждающие отсутствие средств для оплаты арендной платы.

В соответствии с законодательством Российской Федерации арендатор обязан своевременно оплачивать арендную плату в соответствии с условиями договора. В случае несоблюдения арендатором договорных обязательств арендодатель вправе потребовать расторжения договора и выселения арендатора.

Таким образом, при невозможности оплаты арендной платы необходимо обратиться к арендодателю и попробовать договориться о пересмотре условий договора. Возможно, арендодатель согласится на временное уменьшение арендной платы или рассрочку платежей. Если же согласия не будет, то арендатор должен быть готов к расторжению договора и выселению.

Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды", статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации "Оплата за пользование имуществом и возмещение расходов", статья 618 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права и обязанности арендодателя" и статья 623 Гражданского кодекса Российской Федерации "Досрочное расторжение договора аренды без уважительной причины".