Снос пристройки дома: правовые аспекты, согласование с собственниками и сохранение доли в доме

В соответствии со статьей 182 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из собственников имеет право вещи пользоваться ею по назначению и распоряжаться ею своей долей, если иное не предусмотрено законом или договором. Если доверенность от второго собственника частного дома не оговаривает право на снос пристройки, то такое действие без дополнительного согласия второго собственника может быть признано незаконным. Поэтому, рекомендуется получить дополнительное согласие второго собственника на снос пристройки.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться к юристу или нотариусу для проверки правильности оформления доверенности. Если доверенность оформлена правильно, то необходимо также проверить, что в документе на снос указан контрольный пункт, который ограничивает площадь сноса. Для выполнения данного действия может потребоваться также получить разрешение на строительство.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Соглашение об установлении, изменении или прекращении права общей долевой собственности" и статья 254 Гражданского кодекса РФ "Право на изменение границы земельного участка, на котором расположено здание или сооружение". Также могут быть применимы статьи градостроительного законодательства и законодательства об архитектурной деятельности.