Способы снижения арендной платы для предприятий общепита в период остановки работы на неделю

В случае невозможности работы кафе и ресторанов по объективным причинам, предприятие общепита может обратиться к арендодателю с просьбой о временном снижении или приостановлении арендной платы на период, когда деятельность предприятия невозможна. Использование данной процедуры может зависеть от условий договора аренды и действующего законодательства. Однако, в данный момент в России действуют ряд программ и мер поддержки для малого и среднего бизнеса, которые могут помочь предприятию общепита возместить убытки, связанные с остановкой работы.

Для решения данного вопроса, необходимо ознакомиться с договором аренды, подготовить и предоставить юридические документы, которые подтверждают факт полной или частичной простоев предприятий общественного питания в связи с эпидемией COVID-19, такие как приказы, справки, распоряжения, сообщения о закрытии организации или приготовления к закрытию в связи с введенными ограничениями, документы, которые подтверждают финансовые трудности предпринимателей, например, бизнес-план, финансовые отчеты, расчеты, подтверждающие низкий уровень доходности, и другие документы по требованию арендодателя. После подготовки всех необходимых документов, необходимо сделать письменный запрос арендодателю о возможности уменьшения арендной платы в течение периода, в который предприятие общественного питания было вынуждено приостановить свою деятельность в связи с эпидемией, а также за период плавного возобновления работы.

Для решения вопроса о снижении арендной платы для предприятия общепита в связи с временным прекращением работы следующей недели, необходимо собрать следующие документы:

1. Договор аренды помещения, в котором прописаны условия аренды и размер арендной платы.

2. Документы, подтверждающие временное прекращение работы, такие как распоряжения государственных органов или решения руководства предприятия.

3. Документы, подтверждающие потерю дохода предприятия, такие как выписка из бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс, отчет о прибылях и убытках.

4. Юридическую консультацию по вопросу возможности снижения арендной платы в соответствии с условиями договора аренды и действующим законодательством Российской Федерации.

Исходя из этой информации, юрист должен дать рекомендации по дальнейшим действиям предприятия для решения вопроса о снижении арендной платы в указанных обстоятельствах.

Нет конкретных статей закона, применимых к данному вопросу. Решение данной проблемы будет зависеть от условий договора аренды, заключенного между арендодателем и арендатором. Если договор предусматривает возможность изменения условий аренды в случае чрезвычайной ситуации, то сторонам следует принять решение об изменении арендной платы на период, когда кафе и рестораны не работают. Если же договор не содержит таких условий, то арендатор может попросить арендодателя организовать переговоры и договориться о временном снижении арендной платы или отсрочке ее уплаты. Если же стороны не достигнут соглашения, то вопрос будет решаться в судебном порядке, а именно на основании статей Гражданского кодекса РФ, регулирующих договоры аренды.

Для ответа на данный вопрос необходимы более подробные сведения о правовом статусе предприятия, условиях договора аренды и применимых законодательных актах состояния Чрезвычайной ситуации (ЧС). Однако, возможно, в данном случае могут применяться ряд статей Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующих аренду недвижимости, а также положения Закона Российской Федерации от 21 декабря 1994 года № 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера", устанавливающие порядок реагирования на ЧС и соответствующие меры поддержки для предприятий.