Апелляционная жалоба на решение суда о жилом доме: основания для отказа и возможность сноса для остановки арендной платы.

Если дом будет снесен до принятия окончательного решения суда, то суд может признать иск утратившим актуальность. Однако, если Верховный Суд вернет дело на новое рассмотрение с проведением дополнительной экспертизы, то при отсутствии дома эксперты могут основывать свои выводы на фотографиях или иных доказательствах. В этом случае решение суда будет основываться на имеющихся материалах и доказательствах, включая результаты новой экспертизы, а не на наличии или отсутствии самого дома.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы:

1. Решение Хабаровского краевого суда по апелляционной жалобе на решение районного суда.

2. Решение первой инстанции, в котором были признаны необоснованными исковые требования Администрации города Хабаровска о признании права отсутствующим на жилой дом.

3. Материалы дела по данному спору, включая заключения 3х независимых специалистов (2 независимых эксперта и специалист архитектуры г. Хабаровска), указывающие на то, что дом является объектом недвижимости.

4. Документы на земельный участок, на котором расположен спорный дом.

5. Документы, подтверждающие аренду земельного участка и стоимость арендной платы.

6. Документы, подтверждающие разрешение на строительство дома на земельном участке.

7. Любые другие документы, которые могут быть полезны для защиты ваших прав.

Если вы решите снести дом, то это может повлиять на решение нового рассмотрения дела, которое может быть назначено в случае отмены решения кассации. Однако, если вы снесете дом, то это может быть рассматриваться как утрата важного доказательства в вашу пользу. В любом случае, вы должны обратиться к адвокату для получения юридической консультации относительно последствий сноса дома.

Статья 130 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - "Объекты иска", статьи 222, 223 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Понятие и виды недвижимости", статья 129 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - "Доказательства в гражданском процессе", статья 306 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - "Разбирательство по новым обстоятельствам".