Смена главного нанимателя и уход за пожилой бабушкой в муниципальной квартире

Согласно статье 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, наниматель вправе передать свои права и обязанности по договору найма жилого помещения другому лицу, если это не запрещено законом и не вызывает существенного ущерба интересам нанимателя. Однако, в данной ситуации следует учитывать, что для смены главного нанимателя муниципального жилья может потребоваться согласие муниципального жилищного управляющего или другого органа местного самоуправления. При этом, в случае, если на текущий момент главный наниматель является недееспособным, необходимо установление опекуна или попечителя, который сможет представлять интересы главного нанимателя.

Для смены главного нанимателя муниципальной квартиры в данном случае потребуются следующие документы:

1. Заявление на смену главного нанимателя, подписанное действующими нанимателями, в котором должна быть указана причина смены.

2. Согласие на смену главного нанимателя от жильцов, проживающих с нанимателем в данной квартире.

3. Документы, подтверждающие состояние недееспособности или ограниченности дееспособности текущего главного нанимателя, как в данном случае – медицинское свидетельство.

4. Документы, подтверждающие право на жилище нового главного нанимателя, например, свидетельство о рождении, паспорт и т.д.

5. Документы, подтверждающие родственные связи между текущим главным нанимателем, жильцами квартиры и новым главным нанимателем, если таковые имеются.

6. Договор найма квартиры и/или свидетельство о праве собственности на жилье.

Все эти документы необходимо предоставить в местный орган власти, ответственный за предоставление муниципального жилья. Также потребуется согласование с начальником жилищной службы и собрание жильцов квартиры, в которой произойдет замена главного нанимателя.

Статья 672 Гражданского кодекса РФ "Передача прав и обязанностей по договору найма жилого помещения" и статья 677 Гражданского кодекса РФ "Замена нанимателя" применимы в данной ситуации. Также, возможно, потребуется обратиться к местному законодательству.