Квартира в муниципальной собственности: правомерность разделения долга после смерти гражданского мужа, зарегистрированных лицевые счета и особенности главного нанимателя
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 841506
Ответы юристов (1)
В соответствии с законодательством Российской Федерации правовым основанием для распределения обязательств по оплате коммунальных услуг и прочих платежей между участниками договора найма является наличие соглашения между ними или решения суда. В случае смерти гражданского мужа, его обязательства по оплате коммунальных услуг и прочих платежей не могут быть переданы на его бывшую семью без соответствующего соглашения или решения суда. Поэтому для понимания правомерности действий необходимо проанализировать договор найма жилья, а также иные документы, регулирующие отношения между зарегистрированными по данному адресу.
Для решения данного вопроса возможно потребуются следующие документы:
- Документ, удостоверяющий право собственности на квартиру;
- Договор найма (аренды) квартиры между главным нанимателем (мамой) и муниципалитетом;
- Решение муниципальных органов относительно передачи квартиры в муниципальную собственность;
- Табель учета жильцов и регистрация по месту жительства;
- Документы о перерегистрации гражданского мужа;
- Документы о передаче долга взаимоплатежей в связи с нахождением данного гражданина в муниципальной квартире.
Ситуация с передачей долга на всех жильцов не является правомерной, так как гражданский муж не проживал по данному адресу в течение 10 лет. Необходимо обратиться в соответствующие органы местного самоуправления для выяснения обстоятельств данного случая и защиты своих прав и интересов.
Гражданский кодекс РФ: статья 609 (Обязательства гражданского права), статья 1100 (Обязательства по договору найма жилого помещения), статья 303 (Солидарная ответственность в обязательстве), статья 307 (Исполнение обязательства несколькими должниками). Закон "О недрах": статья 20 (Общие принципы использования недр). Кодекс РФ об административных правонарушениях: статья 16.2 (Нарушение порядка пользования жилыми помещениями и коммунальными услугами). Закон РФ "О муниципальной собственности": статьи 2, 12, 31, 32, 38, 39.
Услуги юристов
Услуга может понадобиться, если:
- если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество;
- наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Услуги опытного юриста помогут:
- собрать нужные бумаги;
- проверить их подлинность для составления плана дальнейших действий;
- выиграть или оспорить несправедливое судебное решение.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы