Шумоизоляция железной дороги: проблемы и решения для жильцов 12-ти квартирного дома

Согласно законодательству Российской Федерации, железнодорожным предприятиям предоставлены права на землю, а также находящиеся на ней объекты, в том числе имеющиеся на данном участке теплицы, бани и другие постройки, если они не являются частью жилого дома. Однако, если в данном случае права на участок были переданы жилому дому владельцами жилья или КУ «ЖКХ», то обычно земельный участок считается общим имуществом.

В данной ситуации, если участок земли относится к железнодорожной компании и железная дорога обладает правом распоряжения этим участком земли согласно законодательству, то железнодорожная компания имеет право на строительство шумоизоляционного забора и, в связи с этим, на уничтожение существующих там построек. Однако, в данной ситуации рекомендуется обратиться к юристам для получения дополнительных консультаций и возможности оспаривания действий железнодорожной компании в судебном порядке.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор на приватизацию квартир, подписанный между приватизирующими и государственными органами, для подтверждения покупки данного жилого помещения.

2. Свидетельства о праве собственности на земельный участок, на котором расположен дом, а также на другие постройки на данном участке.

3. Разрешение на возведение построек на земельном участке, если таковое имеется.

4. Документы, подтверждающие, что земельный участок между домом и ж/д дорогой обрабатывался и использовался жильцами и ветеранами железной дороги на протяжении более 50 лет, такие как кадастровые выписки, свидетельства о владении заготовленными урожаями, квитанции об уплате налогов на природные ресурсы и пр.

5. Лицензии и разрешения на строительство, которые были выданы железнодорожными властями для строительства забора.

На основании этих документов юристы смогут проанализировать ситуацию и дать комментарии относительно дальнейших действий жильцов в данной ситуации.

Закон "Об основах благоустройства населенных мест" от 04.03.1968 N 1862-1 (статьи 9, 10, 11, 12, 13, 14), Закон "Об использовании объектов недвижимости государственной и муниципальной собственности" от 13.10.1992 N 354-ФЗ (статьи 13, 16) и Закон "О защите прав потребителей" от 07.02.1992 N 2300-1 (статьи 3, 4, 8) могут быть применимы в данной ситуации для определения прав и обязанностей сторон при строительстве забора и сохранении имущества жителей.