Претензии жильцов при сносе квартирного дома: какие жилья могут претендовать и как проводится оценка

Добрый вечер! При сносе квартирного дома жильцы могут претендовать на получение нового жилья в замен разрушенного дома или на возмещение материального ущерба в соответствии с законодательством Российской Федерации. В данном случае оценка квартиры может производиться государственной организацией, занимающейся регулированием жилищных отношений, или организацией, уполномоченной муниципальными властями. Факт приватизации квартиры может повлиять на условия возмещения материального ущерба, однако это зависит от конкретных обстоятельств данного случая.

Для решения данного вопроса возможно потребуется следующая документация: 1. Разрешение на снос здания или принятие решения об очистке земельного участка. 2. Сведения об участниках строительства и правах на жилые помещения в здании (например, договоры купли-продажи, свидетельства о праве собственности, договоры аренды). 3. Документы, подтверждающие компенсацию жильцам за утрату жилого помещения (например, договоры на предоставление заменяющего жилья, решения о выделении денежной компенсации). 4. Оценка жилого помещения, которое должно быть предоставлено взамен утраченного. Экаспертную оценку, как правило, проводят специализированные организации. В случае если квартира была приватизирована, это не повлияет на компенсацию, но должно быть подтверждено соответствующими документами.

1. Статья 36 Жилищного кодекса РФ - о праве граждан на жилище
2. Статья 56 Жилищного кодекса РФ - о переселении граждан из аварийного жилищного фонда
3. Статья 61 Жилищного кодекса РФ - о предоставлении жилья взамен жилого помещения, подлежащего сносу в связи с реализацией мер социальной поддержки населения

В данном случае, если квартирный дом признан аварийным и подлежит сносу, жильцы могут претендовать на предоставление жилья взамен сносимого дома. Оценку рыночной стоимости квартиры производит орган местного самоуправления. Приватизация квартиры не является минусом при переселении в новое жилье.